Preventas

Esquema que permite recaudar y administrar los recursos provenientes de los posibles compradores de un proyecto de construcción, mientras se cumplen las condiciones requeridas para el inicio de la construcción.

Características

• Suscripción individual de Encargos Fiduciarios por cada comprador, lo cual permite un control adecuado de los recursos.
• Devolución de los recursos al comprador o inversionista en caso que desista de la adquisición de la unidad inmobiliaria.
• Entrega de los recursos al Constructor una vez el proyecto alcance el punto de equilibrio y obtenga la licencia de construcción y el permiso de ventas.

Beneficios

Para el Constructor:

• Recaudo de los recursos del valor de las cuotas iniciales previo a la obtención del permiso de ventas.
• Inversión individual de los recursos de cada posible comprador.
• Rentabilidad de los recursos recaudados provenientes de las cuotas iniciales.

Para el Inversionista Comprador:

• Transparencia en la administración de los recursos.
• Confianza en la entrega de recursos a través de la Fiduciaria, quien los entregará al constructor una vez este cumpla con las condiciones pactadas.

Educación Financiera

CASO 1 - PREVENTAS PARTE 1 y PREVENTAS PARTE 2 

Plazos y términos

De acuerdo a lo establecido en el contrato fiduciario.

Tarifas

El valor de estructuración y comisión fiduciaria depende de las características del negocio.